Projekt V. - Palas AnasToria

- Braunfels -

Palas AnasToria – Wohnensemble mit Schlossblick

Historischer Charme trifft modernes Wohnen

Mit Palas AnasToria entsteht in Braunfels ein außergewöhnliches Wohnensemble, das moderne Architektur, hohe Wohnqualität und die besondere Identität des Ortes miteinander verbindet. Nur wenige Gehminuten vom historischen Marktplatz und dem weitläufigen Schlosspark entfernt, entstehen 18 hochwertige Wohnungen mit eindrucksvollem Blick auf Schloss Braunfels.

Die besondere Lage war zugleich Inspiration und Anspruch für die architektonische Gestaltung. Das weithin sichtbare Schloss, die historische Altstadt und der gewachsene Charakter von Braunfels prägen das Umfeld des Projekts. Ziel war es daher, eine Architektur zu entwickeln, die sich selbstverständlich in diesen Kontext einfügt und zugleich eine eigenständige, zeitgemäße Formensprache erhält.

Architektur mit Bezug zum Ort

Die Gestaltung des Palas AnasToria greift Elemente der historischen Umgebung auf und interpretiert sie auf moderne Weise. Eine ausgewogene Architektur, sorgfältig gewählte Materialien und durchdachte Details verleihen dem Ensemble einen hochwertigen und zugleich wohnlichen Charakter.

Im Inneren stehen moderne, funktionale Grundrisse und ein hoher Wohnkomfort im Mittelpunkt. Großzügige Wohnbereiche und eine klare Raumaufteilung schaffen ein Zuhause, das Ästhetik und Alltagstauglichkeit miteinander verbindet.

Zwei Treppenhäuser mit jeweils einem Aufzug erschließen die Wohnungen sowie die Tiefgarage komfortabel und barrierefrei. Insgesamt stehen 30 Tiefgaragenstellplätze sowie zwei Außenstellplätze zur Verfügung.

Nachhaltig und zukunftsorientiert

Auch energetisch ist das Palas AnasToria konsequent auf die Zukunft ausgerichtet. Die 18 Wohnungen werden im KfW-40-Standard realisiert und verbinden einen hohen energetischen Anspruch mit zeitgemäßem Wohnkomfort.

Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe übernimmt die Wärmeversorgung und versorgt die Wohnungen über komfortable Fußbodenheizungen. Ergänzend erzeugt eine Photovoltaikanlage erneuerbare Energie direkt am Gebäude. Hochwertige Materialien und moderne Gebäudetechnik runden das nachhaltige Gesamtkonzept ab.

Wohnen im Herzen von Braunfels

Braunfels verbindet auf besondere Weise Geschichte, Natur und Lebensqualität. Über der Stadt thront das imposante Schloss Braunfels, während der historische Stadtkern mit seinen Fachwerkhäusern, kleinen Gassen und dem Marktplatz den unverwechselbaren Charakter der Stadt prägt.

Die zentrale Lage des Palas AnasToria ermöglicht kurze Wege: Der historische Marktplatz, der Schlosspark und die Innenstadt sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig bietet die waldreiche Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.

So entsteht mit Palas AnasToria ein Wohnensemble, das die besondere Atmosphäre von Braunfels aufnimmt und mit den Ansprüchen modernen Wohnens verbindet – ein Zuhause zwischen Geschichte und Gegenwart, mit Schlossblick und nachhaltigem Konzept.

Palas AnasToria ist das fünfte Projekt der Krichenbaum Immobilienverwaltungs GmbH und zugleich das bislang größte Bauvorhaben des Unternehmens.

Ausstattung:

• Massivbauweise
• Photovoltaikanlage
• Aufzüge
• Parkett
• Fliesen 60 x 60cm
• Luft - Wasser - Wärmepumpe
• Malervlies
• Fußbodenheizung
• Elektrische Rollläden
• LAN - Verkabelung
• Große Tiefgaragenstellplätze
• Wertige Materialien
• Private Abstellräume
• Fahrradabstellmöglichkeiten
• 3 -fach Isolierverglasung
• KfW 40 EE LCA

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